حضرات السادة المساهمين الكرام،،،

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

يسعدني ويشرفني باسمي وبالنيابة عن إخواني أعضاء مجلس إدارة الشركة أن أقدم لكم التقرير السنوي لعام 2007 والبيانات المالية المجمعة لشركتكم الشركة الوطنية للميادين "ميادين".

لقد شهدت اقتصاديات دول مجلس التعاون الخليجي خلال عام 2007 نمواً قياسياً خاصة مع تزايد الإنفاق الحكومي بهدف خلق بنية اقتصادية واستثمارية مناسبة، فيما ساهمت النتائج الإيجابية التي حققتها غالبية الشركات في ترسيخ ثقة المستثمرين بالإقتصاديات الخليجية وفي قدرتها على مواكبة التحديات والمتغيرات الإقتصادية المتسارعة سواءً الإقليمية أو العالمية.

ولا شك أن الارتفاع غير المسبوق في أسعار النفط العالمية قد ساهم في تكوين فوائض مالية كبيرة، حيث سجلت موازنات دول مجلس التعاون الخليجي لعام 2007 فوائض مالية قياسية تتيح لها الفرصة لزيادة الإنفاق على مشاريع البنية التحتية. كما أن ما توليه دول مجلس التعاون الخليجي من تشجيع مستمر للاستثمار في أسواقها العقارية من خلال القوانين والتشريعات الجاذبة للاستثمار، تعد جميعها من أبرز العوامل التي أدت إلى ازدهار القطاع العقاري في المنطقة.

زيادة رأس المال

أما على صعيد أداء "ميادين"، فمع انتهاء شهر ديسمبر 2006 أنهت الشركة بنجاح عملية الإكتتاب في زيادة رأسمالها إلى 100 مليون دينار كويتي، ليكون هذا التاريخ البداية لانطلاقة شركتكم نحو آفاق جديدة من العمل الجاد لتحقيق خطتها المستقبلية، ويعتبر اختيار القطاع العقاري أبرز ملامحها ليكون بذلك الخيار الاستراتيجي الأول لمستقبل الشركة، إلى جانب احتفاظها بنشاط الرماية الفريد من نوعه في دولة الكويت حيث تمتلك "ميادين" أحدث مجمع للرماية في الشرق الأوسط.

وتحقيقاً لرؤية الشركة وأهدافها البناءة، بدأت "ميادين" في تنفيذ مشاريع عقارية رائدة تم اختيارها بدقة في أحد أهم وأكبر الأسواق العقارية في دول مجلس التعاون الخليجي وهي دولة الإمارات العربية المتحدة وتحديداً في إمارتي أبوظبي ودبي، حيث جاء اختيارهما في ضوء العديد من الدراسات العميقة والمكثفة والتي أظهرت وجود نقص واضح في معروض الوحدات السكنية والتجارية مقابل الطلب عليها، فضلاً عما تشير إليه الإحصائيات من زيادة متسارعة في عدد السكان بدولة الإمارات العربية المتحدة، الأمر الذي يؤكد أن السوق العقاري هناك سيشهد طفرات قياسية جديدة.

إن ما قامت به الشركة الوطنية للميادين "ميادين" حتى الآن من تواجد في السوق العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة ما هو إلا الخطوة الأولى من تطبيق مراحل استراتيجيتها والتي سيتبعها لاحقاً التوسع بشكل مدروس في دول مجلس التعاون الخليجي وصولاً إلى أنحاء منطقة الشرق الأوسط وخصوصاً الأسواق الغنية بالفرص المجدية، وكل ذلك يأتي ضمن مساعي مجلس الإدارة للوصول بشركتكم "ميادين" إلى مصاف الشركات العقارية الرائدة في المنطقة.

نتائج فاقت التوقعات

لقد كان عام 2007 عاماً مميزاً على كافة المستويات، حيث حققت الشركة الوطنية للميادين "ميادين" نتائج باهرة وزيادة ملحوظة في صافي الأرباح والتي بلغت 9,003,143 دينار كويتي مقابل 325,759 دينار كويتي للسنة المالية 2006. كما شهدت ربحية السهم لعام 2007 زيادة بنسبة 93% لتصل إلى 9 فلس مقابل 4.7 فلس لعام 2006. وقد بلغ إجمالي موجودات الشركة 146,916,534 دينار كويتي، فيما بلغ العائد على حقوق المساهمين 9% وبلغ العائد على متوسط الموجودات 6%.

ويسرني أن أؤكد لكم باسمي ويالنيابة عن أعضاء مجلس إدارة شركتكم بأن ما تم إنجازه من نتائج خلال العام 2007 ما هو إلا بداية لإنطلاقة نحو تحقيق نتائج أكثر تميزاً خلال السنوات القادمة.

التوصيات

وبناءً على النتائج المالية لعام 2007، يسعدني أن أبلغكم بقرار مجلس الإدارة بالتوصية للجمعية العامة بتوزيع أرباح نقدية على مساهمي الشركة بنسبة 6% من القيمة الإسمية للسهم (بواقع ستة فلس للسهم الواحد). آملين أن تحوز توصيتنا على قبولكم، مؤكدين لكم أن هذا القرار هو في حد ذاته إثبات لجدارة وكفاءة شركتكم وملاءتها المالية العالية خاصة وأنه يأتي في السنة الأولى مباشرة بعد زيادة رأس المال.

شكر وتقدير

ولا يسعني في الختام إلا أن أتقدم بموفور الشكر والتقدير لمساهمينا الكرام على ثقتهم الغالية ودعمهم المتواصل واللذان يشكلان مصدر فخر ودافع لنا لتحقيق أفضل النتائج. والشكر موصول إلى كافة الجهات الرسمية لما أبدوه لنا من تعاون بناء وتجاوب متواصل. كما لا يفوتني أن أتقدم بخالص الشكر والتقدير لكافة العاملين بالشركة على جهودهم المتواصلة وتفانيهم من أجل استكمال مسيرة نجاح "ميادين".

سائلين المولى عز وجل أن ينعم على وطننا الحبيب بالأمن والأمان والاستقرار تحت راية حضرة صاحب السمو أمير البلاد المفدى الشيخ/ صباح الأحمد الجابر الصباح، وسمو ولي العهد الأمين الشيخ/ نواف الأحمد الجابر الصباح، وأن يوفقهم ويمدهم بأسباب النجاح لقيادة مسيرة البلاد نحو مزيد من التقدم والازدهار.

والله ولي التوفيق،،،

خالد جاسم الوزان
رئيس مجلس الإدارة